彩票正规网站有哪些歡迎您的到來!

Banner

新聞詳情

首頁 > 新聞 > 内容

合肥鋼結構廠房拆除變拆違物料怎麼算

編輯:彩票正规网站有哪些時間:2019-01-10

    相信有許多經曆過拆遷的業主都經曆過一些相同的經曆和困惑。比如說其他在非法拆遷過程中的财産,拆遷管理人員有權任意處置。合肥鋼結構廠房拆除的被拆遷所有者是否應當承擔拆遷過程中可能發生的财産損失,或者可以要求政府賠償?

     在非法拆除廠房過程中,通常會發生四種損失。一是建築物本身;二是建築物拆除後的剩餘建築材料;三是建築車間的機械、設備、原材料和産品的财産;四是停産停業造成的損失。

合肥鋼結構廠房拆除

此時,合肥鋼結構廠房拆除所有者應考慮在兩種情況下由誰承擔損失。

一、這座工廠的建築實際上并不違法。

    此時,被拆遷企業所有者維護自身權利的重要方向是通過行政複議和行政訴訟,确認被拆遷企業在認定和拆遷違法建築過程中存在的違法問題。如果我們能夠确認違法建設得到承認和處理,那麼被拆遷廠房自然是被拆遷人的合法建築物和合法财産。

法律保護公民的合法财産不受侵犯。此時,被拆遷人的财産因有關行政部門的錯誤行政行為而受到損害。被拆遷人有權要求相應的損害賠償。此時,包括受損廠房、其他财産的毀壞,以及由此造成的停工損失,應予以賠償或補償。

二、被拆除的廠房确實是非法的。

     此時,違法建設應當依法拆除。因此,廠房被拆除,建築物本身的現有狀态被消除是沒有問題的。被拆遷人承擔的這部分損失由被拆遷人自行承擔。

     但是,根據有關法律規定,有關行政執法人員拆除違法建築時,無權任意處置被拆遷人的其他财産,更不用說因拆除違法建築而将建築物内的财産一并銷毀。

     拆遷過程中,有關行政主管部門應當及時清理拆遷後的建築物内的财物,并妥善保管、擺放和及時清點、交付相應物品。

     合肥鋼結構廠房拆除所有者不搬遷房屋内的财産,或者搬遷後未妥善安置、保管有關财産,或者未及時将财産交付被拆遷人,或者未為被拆遷人妥善處理有關财産提供便利條件,造成損失的,應當賠償損失。被拆遷人的違法建築物以外的其他财産,被拆遷人可以依照賠償法等有關規定要求賠償損失。

合肥鋼結構廠房拆除

     此外,非法拆遷的法律效力隻是建築物的現有狀态的損失。被拆遷的建築材料仍然是被拆遷人的合法财産,被拆遷人可以自行處理和使用。

     特别要提醒的是,在正常情況下,因拆遷行為造成的合理範圍内的損害應由被拆遷人自行承擔,但對被拆遷人的合法财産造成不應有的損害的,應當對被拆遷人給予賠償。

     同時,如果工廠被非法拆除,停工損失和設備搬遷費用不直接由拆遷造成,一般由被拆遷企業自行承擔。

     在實踐中的維權過程中,各企業的具體情況不同,維權的切入點也不同。但是,被拆遷企業的業主清楚,被拆遷房屋是否違法,應當按照有關法律、法規的要求進行鑒定和處理。

     即使被拆遷的廠房是違法的,被拆遷人的其他财産權也受法律保護,不能因為廠房是違法的而受到不尊重。

     針對合肥鋼結構廠房拆除的具體情況,如果企業業主在拆遷過程中遇到類似的侵權問題,歡迎留言或電話咨詢,具體案例分析,制定更有效的權益保護方案。